Предприниматели из КНР всего чаще открывают супермаркеты, турагенства и даже маленькие ларьки в Кампонгсаоме. А за последний год количество казино в городе возросло в несколько раз, что стало логичным продолжением появления многочисленных дешевых отелей и ресторанов. Китайские инвесторы вкладывают солидные деньги в инфраструктуру города и игорный бизнес, постепенно превращая его в настоящий Чайнатаун.
За последний год цены на хорошую землю в городе выросли почти в два раза. Это стало результатом появления новых казино, отелей, а также развития туристической отрасли – в Сиануквилле появился международный аэропорт.
«Здесь творится настоящий хаос», — говорит Брэд Кинг, генеральный менеджер Cambodia Real Estate, местной компании. Кинг утверждает, что китайцы массово скупают все: недвижимость, фарфор, фабрики, мелкий частный бизнес.
Однако наличие китайцев в игорном бизнесе и динамичное развитие этой ниши в итоге может наложить негативный отпечаток на репутацию городу и не дать ему раскрыть весь свой потенциал.
Начиная с 2015 года, когда Golden Sands Hotel Group открыла свою первую башню Sunshine Bay с 27 номерами в формате, застройщики буквально сорвались с цепи. Шесть крупных проектов на 5700 номеров суммарно планируется построить в ближайшее время. Некоторые из них уже находятся на этапе реализации, другие имеют утвержденный проект.
Спрос на Condo-отели вызван активностью инвесторов из Китая, Сингапура, Тайваня. А параллельно с этим растет число казино и целых игорных комплексов.
Перспективы игорной отрасли в Камбодже
Рос Фирун, представитель Министерства финансов Камбоджи, говорит, что сейчас в городе Сиануквилль работает 16 казино, а еще 9 должны появится в 2018.
«Они все тут ради ниши онлайн гемблинга», — отмечает Фирун, намекая на китайских инвесторов. В Камбодже только лицензированные компании имеют право оперировать в режиме онлайн. Все это работает так: комнаты со столами и крупье, с которых идет трансляция в лайв-казино на сайтах. Кстати, жителям Камбоджи нельзя играть в казино.
Аналитики отмечают, что резкий спрос на казино также вызван и модернизацией системы передачи данных в стране. С марта месяца начали использоваться современный кабели с более высокой пропускной способностью.
Китайские деньги «текут» в венах игорной отрасли Камбоджи
«У этой страны есть стабильность и ведется лицензирование, что не так часто встречается в Азии», — говорит Лориен Пиллинг, директор компании Global Betting and Gaming Consultants.
Новые отели в формате condo появятся в ближайшие несколько лет. Blue Bay и Royal Bay Way построены китайскими компаниями, будут содержать и казино. Golden Silver Gulf, суперкомплекс в постройке которого принимает участие 14 компаний из Китая, также откроет свое казино. Комплекс займет 28 километров береговой линии за городом.
Вообще у Сиануквиле располагается не так много казино, как на территориях около границы Вьетнама или Таиланда. Здесь нет таких крупных заведений как единственное казино в столице страны. Однако город быстро развивается. Об этом говорит Аарон Гхини, генеральный менеджер Queenco Hotel and Casino:
«Через три года гемблинг в городе станет намного более развит, что позволит опередить такие города как Пайпет и Бавет».
Queenco Hotel, который за 2013 год получил убыток в размере 1,8 миллионов долларов, сейчас очень успешен, если верить словам Гхини. В ближайшие годы количество комнат в комплексе увеличится в два раза – до 400. На данный момент крупнейшим комплексом города является Sok Kong’s Sokha Beach Resort, который рассчитан на 490 номеров.
Китайцы также очень активно инвестируют в сектор недвижимости. Всего за 2016 год ими было вложено в эту сферу 11,8 миллиардов долларов, что составило 34% от общих годовых инвестиций.
Джаянт Менон, трейдер и экономист с Asian Development Bank, говорит, что Сиануквилл получил выгоду из-за более жесткого контроля за инвестициями в столице страны Пномпене. Китайцам пришлось смотреть на регионы и Кампонгсаом оказался одной из самых привлекательных точек.
Китайцы также остаются самыми активными туристами в Камбодже. За 9 месяцев 2017 года Камбоджу посетило более 840 тысяч туристов. Парламент нацелен достичь отметки в 2 миллионов до 2020 года.
Проблемы игорного рынка в Азии и Китае
С учетом того, что Камбоджа стала привлекательным туристическим назначением, парламент страны пытается здесь Сиануквилль одной из туристических жемчужин.
Большинство пассажиров направляется в Пномпень или Сим Рип, где расположен комплекс Angkor Wap, но в авиалиниях появляется все больше направлений на Сиануквилль. В дополнение к этому, пассажирам нередко предлагают бесплатные сервисы.
Из 400 000 иностранных посетителей Сиануквилля за 3 квартала 2017 года почти 25% — это резиденты Китая. В целом по стране количество посетителей выросло на 22,4% и составило 1,5 миллионов за первые 9 месяцев года. Всего в городе работает 8 авиакомпаний и доступно 11 направлений, три из которых «китайские» — Макао, Кунминь, Вучи.
Крупные компании хотят получить финансовую выгоду за счет притока туристов. В 2020 году планируется открытие отеля InterContinetal на 476 номеров, а также Marriott Hotel. Этими проектами будут заниматься местные компании Thai Boon Roong Group и Grand Lion Group.
«Сиануквилль прошел непростой путь с заурядного города до прекрасного места», — говорит Кэролл Сагайдак-Бивер, директор ассоциации отелей Камбоджи.
Но несмотря на весь потенциал города, эксперты считают, что он не готов пока к элитным международным отелям. На дорогах по-прежнему можно встретить кучи мусора, грязь, множество выбоин, а в самом городе мало развлечений. Местное СМИ сообщает, что десятки китайцев были задержаны за организацию нелегального гемблинга.
Джонни Феррари, генеральный директор Ferrari Gaming – консалтинговой компании в сфере гемблинга в Сиануквилле, считает, что городу необходимо проникнуться философией Лас-Вегаса и Макао. Местные власти должны вкладывать больше усилий в регулирование отрасли, чтобы она перестала привлекать сомнительных операторов. Это позволит локальному рынку взорваться и выведет город на новый уровень.
